房产网资讯  海口观澜湖观悦位于观澜湖国际旅游度假区，拥有10个18洞的高尔夫球场、与巴塞罗那俱乐部合作的20余块专业足球训练场、超20000㎡火山岩五大洲主题温泉SPA、澳洲狂野水世界乐园、冯小刚电影公社、兰桂坊酒吧街、星美国际影城、风情美食街、奥特莱斯、24万㎡商业广场及5万㎡海南免税购物中心等，满足吃、住、行、游、购、娱等度假生活体验。

【在售房源】果岭景观高层

【房源数量】11套

【户型面积】建面为64.07-105.96平米

【房源价格】总价99-201万/套

【截止时间】2019年11月11日截止

项目优点：

①项目地处观澜湖度假区，配套丰富，生活便利

②社区环境静谧，绿化率高，适合度假养老

③楼间距较大，采光通风效果好，景观视野开阔

④户型设计方正，高拓展面积，性价比高

售楼电话（免费）：17899828107

客服：

观澜湖观悦房源表

观澜湖观悦建筑效果图

观澜湖观悦  两房户型  建面66.55㎡

观澜湖观悦高尔夫球场实景

房产网资讯  海口观澜湖观悦别墅位于观澜湖国际旅游度假区，拥有10个18洞的高尔夫球场、与巴塞罗那俱乐部合作的20余块专业足球训练场、超20000㎡火山岩五大洲主题温泉SPA、澳洲狂野水世界乐园、冯小刚电影公社、兰桂坊酒吧街、星美国际影城、风情美食街、奥特莱斯、24万㎡商业广场及5万㎡海南免税购物中心等，满足吃、住、行、游、购、娱等度假生活体验。

【在售房源】六期合院别墅

【户型面积】建面为122-163平米

【参考价格】价格为430万/套

项目优点：

①项目地处观澜湖度假区，配套丰富，生活便利

②社区环境静谧，绿化率高，适合度假养老

③楼间距较大，采光通风效果好，景观视野开阔

④户型设计方正，高拓展面积，性价比高

售楼电话（免费）：17899828107

客服：

观澜湖观悦别墅效果图

观澜湖观悦别墅  四房户型  建面122.14㎡

观澜湖观悦别墅  四房户型  建面162.8㎡

房产网资讯  海口观澜湖观悦别墅位于观澜湖国际旅游度假区，拥有10个18洞的高尔夫球场、与巴塞罗那俱乐部合作的20余块专业足球训练场、超2000

房产网资讯  海口观澜湖观悦位于观澜湖旅游度假区，拥有10个18洞的高尔夫球场、与巴塞罗那俱乐部合作的20余块专业足球训练场、20000㎡火山岩五大洲主题温泉SPA、澳洲狂野水世界乐园、冯小刚电影公社、兰桂坊酒吧街、星美国际影城、风情美食街、奥特莱斯、24万㎡商业广场及5万㎡海南免税购物中心等，满足吃、住、行、游、购、娱等度假生活体验。

【在售房源】果岭高层

【房源数量】6套

【户型面积】建面为104.38平米

【参考价格】总价199-210万/套

项目优点：

①项目地处观澜湖度假区，配套丰富，生活便利

②社区环境静谧，绿化率高，适合度假养老

③楼间距较大，采光通风效果好，景观视野开阔

④户型板式全明设计，南北通透，3.1米层高

售楼电话（免费）：17899828107

观澜湖观悦房源表

观澜湖观悦   三房户型   建面104.82㎡

观澜湖观悦配套：水上乐园

房产网资讯   海口观澜湖观悦别墅项目位于海口市观澜湖旅游度假区内，共享观澜湖成熟配套，项目总占地72231㎡，总建筑面积146811㎡，综合容积率2.4。 项目延观澜湖高尔夫球场顺势排布，纯板式结构，南北通透。楼体坐北朝南，高尔夫果岭、百年荔枝林景观尽收眼底，带来一见倾心的诗意生活。

【在售房源】别墅

【房源数量】11套

【户型面积】建面104.96㎡

【参考价格】总价238-298万/套

售楼电话（免费）：17899828107

观澜湖观悦别墅房源表

观澜湖观悦别墅独院户型  3房2厅  建面104.96㎡

观澜湖观悦别墅外景效果图

房产网资讯  海口观澜湖观悦位于观澜湖旅游度假区，拥有10个18洞的高尔夫球场、与巴塞罗那俱乐部合作的20余块专业足球训练场、20000㎡火山岩五大洲主题温泉SPA、澳洲狂野水世界乐园、冯小刚电影公社、兰桂坊酒吧街、星美国际影城、风情美食街、奥特莱斯、24万㎡商业广场及5万㎡海南免税购物中心等，满足吃、住、行、游、购、娱等度假生活体验。

【在售房源】五期住宅

【房源数量】180套

【户型面积】建面为105平米

【参考价格】总价220-245万/套

【交付标准】硬装交付

【交房时间】2022年5月

项目优点：

①项目地处观澜湖度假区，配套丰富，生活便利

②社区环境静谧，绿化率高，适合度假养老

③楼间距较大，采光通风效果好，景观视野开阔

④户型板式全明设计，南北通透，3.1米层高

售楼电话（免费）：17899828107

观澜湖观悦小区实景

观澜湖观悦   三房户型   建面104.82㎡

观澜湖观悦配套：水上乐园

房产网资讯  海口观澜湖观悦位于观澜湖旅游度假区，拥有10个18洞的高尔夫球场、与巴塞罗那俱乐部合作的20余块专业足球训练场、20000㎡火山岩五大洲主题温泉SPA、澳洲狂野水世界乐园、冯小刚电影公社、兰桂坊酒吧街、星美国际影城、风情美食街、奥特莱斯、24万㎡商业广场及5万㎡海南免税购物中心等，满足吃、住、行、游、购、娱等度假生活体验。

【在售房源】果岭美宅

【房源数量】8套

【户型面积】建面为104.38平米

【参考价格】总价200-210万/套

项目优点：

①项目地处观澜湖度假区，配套丰富，生活便利

②社区环境静谧，绿化率高，适合度假养老

③楼间距较大，采光通风效果好，景观视野开阔

④户型板式全明设计，南北通透，3.1米层高

售楼电话（免费）：17899828107

观澜湖观悦房源表

观澜湖观悦   三房户型   建面104.82㎡

观澜湖观悦配套：水上乐园

〖观澜湖·观悦〗

一、项目详情 

项目地址：海南省海口观澜湖度假区内（5-6号球场）

开发商：海南盛嘉实业有限公司

投资商：郑州金海洋房地产集团

项目总占地面积600亩

总建筑面积 28 万方

规划建设 19栋高层，共1909 套

13栋产权式酒店，共计86套

以及 543套别墅

容积率2.4片区绿化率>80% 

悦墅

推出的44套联排别墅，属于第一组团

  户型面积：约89.85㎡（拓展后约199㎡）

 户型亮点：五重庭院设计， 私家温泉入户，10米宽双厅，多功能空间布局，一线果岭景观。

◎三期高层

总建筑面积约 20950㎡

容积率2.5； 绿化率15%

2栋高层；总户数 266户

 层高：20层，建筑密度：15.80%

停车位： 92个

户型面积：二房三房小户型， 户型B 约 67.93 ㎡，户型C 约77.31㎡ 。

户型亮点：纯正一线果岭景观，板式全明设计，南北通透，3.1米层高，面积实用率极高。

物业：海南福运物业管理有限公司 

物业费标准：住宅3.8元/㎡，别墅5元/㎡ 

海口南，高人气，高品质楼盘

项目前期持续火热，热闹非凡，且客户到访至今仍络绎不绝，高性价比以及高品质赢得客户信任与认可。

南区核心地块

咫尺畅享繁华 转身静归果岭

地处海口南

雄踞观澜湖版块的南区腹地

开启观澜湖南区首个项目新篇章

独享南区静谧人居臻境

二、项目交通 

（出则繁华，入则静谧。约18公里的生活半径内，快速连接美兰机场、高铁东站、龙昆南商圈等区域，坐享便捷交通生活圈。）

海口观澜湖

无缝对接城市繁华

距离高铁东站约10公里

距离美兰机场约15公里

距离海口市中心约18公里

无缝接驳城市各大版块

随心所向驾驭城市繁华

三、项目产品类型 

（类型丰富，景观高层、联排别墅，多种置业选择）

（一）悦墅：第一组团推出44席联排别墅，现代极简建筑风格设计，打造成“私人行宫，社交别墅”。

（二）三期高层：2栋央景楼座高层，中心景观轴，生活视野宽阔。

四、项目景观实景图 

五、鸟瞰图、营销中心、项目沙盘

六、项目现场施工图 

七、产品户型图、样板间实景图 

（户型亮点：一线果岭景观，板式全明住宅、南北通透，推窗即将美景尽收眼底。）

悦墅户型图：

三期高层户型图：

高层实景样板间 

八、楼栋平层图

  置业观澜湖·观悦的十大理由  

1、10座18洞国际高尔球夫球场

观澜湖国际度假区，世界第一大高尔夫球会于此为邻

2、五大洲主题火山岩矿温泉

世界温泉水疗旅居地。168个矿温泉的日常体验

3、观澜湖新城商业综合体

（涵盖奥特莱斯、海免国际购物中心、兰桂坊酒吧街、风情美食街等，吃喝玩乐购，应有尽有。）

奥特莱斯、兰桂坊，荟萃世界高端度假配套

4、丽思卡尔顿、万丽、观澜湖度假酒店、HardocK等品牌酒店群

五星级酒店集群，高尔夫度假至优之地

5、澳洲狂野水世界

狂野水世界，全国首个“户外+室内”水上主题乐园

项目名称：新合鑫观悦城

一、 项目基本情况

项目位置：临高县文澜新城临富大道与德澜路交汇处

规划用地面积：72亩

总建筑面积：约12.56万方

容积率：2.3

绿地率：41%

产品：2梯3户，13-15层纯板楼

总户数：954套

总栋数：12栋

主力户型：建面105-118精装三室

交房时间：2020年12月30日

停车位：571个（地上196，地下375）

物业费：2元/平/月

物业公司：海南铭仁物业

交付标准：精装交付

二、产品介绍：

建面105三室两厅一卫 

建面118三室两厅两卫 

三、必买的理由：

1、价值空间：位于临高文澜新城核心地段，该区域将依照“一年成势 三年成型 五年成城”的建设目标，项目位于规划片区内。

2、配套齐全：项目周边学校、医院、市场、超市、药店、特色餐饮应有尽有，同时小区配有1100平商业配套。

3、高品质社区：13-15层纯板式小高层，楼间距40-45米，真石漆外立面、一键报警系统入户，将品质、安全延伸到生活的每一处细节。

4、户型设计：纯板楼坐北朝南、南北通透、户型方正、超大景观阳台、全景飘窗、明厨明卫，通风采光效果佳。

5、坐拥重要门户：结合海南自由贸易区/港规划，临高近海南省府海口，距海五公里并拥有七港口，区位优势将吸引更多旅游资源和企业落户。

6、铭仁物业：河南新合鑫观悦城旗下物业，一级资质

四、交通出行：

1小时10分钟车程到达海口美兰国际机场

1小时车程到达海口市中心

3小时40分钟车程到达三亚凤凰国际机场

4小时车程到达三亚市中心

20分钟车程到达高山岭自然保护区

45分钟车程到达新盈港

10分钟车程到达临高南站

10分钟车程到达海边临高角公园

5分钟车程到达临高老城区

五、周边配套：

四大公园围绕 文澜文化公园、三友公园、体育公园、滨江公园

五所学校 海之蓝幼儿园、澜江学校、思源学校、临高二中、西南大学临高附属实验中学

临高县人民医院

临高县政府

五星级酒店

六、小区配套：

1000平休闲泳池

3个温泉泡池（采自地下1000米）

儿童游乐区

架空层业主泛会所

休闲廊架

地下停车场

1100平商业配套

七、新合鑫观悦城区位图

八、 新合鑫观悦城 项目鸟瞰图、项目效果图

九、新合鑫观悦城建面118㎡户型图

十、新合鑫观悦城建面108㎡户型图

C户型样板间

C户型样板间视频